{"id":1891,"date":"2022-07-11T23:21:54","date_gmt":"2022-07-11T23:21:54","guid":{"rendered":"https:\/\/costaricarealestatemagazine.com\/?p=1891"},"modified":"2022-07-20T14:48:07","modified_gmt":"2022-07-20T14:48:07","slug":"north-pacific-guanacaste","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/costaricarealestatemagazine.com\/es\/north-pacific-guanacaste\/","title":{"rendered":"Pac\u00edfico Norte Guanacaste"},"content":{"rendered":"
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Pac\u00edfico Norte Guanacaste, Costa Rica Origen y actualizaci\u00f3n de la inversi\u00f3n<\/h3>

\u00a0<\/p>

Por Presidente Allen Lungo, Costa Rica
<\/em>Global Association
<\/em>of REALTORS<\/p>

A estas alturas, los inversores inmobiliarios de todo el mundo han o\u00eddo hablar de la provincia de Guanacaste, en Costa Rica, como una oportunidad diversa y creciente. Desde su aparici\u00f3n como destino internacional con la llegada de los primeros vuelos de aerol\u00edneas comerciales con base en Estados Unidos a su propio aeropuerto internacional en Liberia en diciembre de 2002, Guanacaste ha crecido hasta convertirse en el segundo motor econ\u00f3mico m\u00e1s importante de Costa Rica (despu\u00e9s de San Jos\u00e9, la capital), y en el destino tur\u00edstico m\u00e1s importante del pa\u00eds, acogiendo al 52% de todos los turistas que vienen a Costa Rica de vacaciones, seg\u00fan encuestas recientes.<\/p>

En los a\u00f1os posteriores a 2002, Guanacaste atrajo mucha atenci\u00f3n como destino vacacional por su belleza natural, su biodiversidad, sus impresionantes playas, su surf de categor\u00eda mundial, su clima tropical, su sensaci\u00f3n de libertad y la actitud acogedora de su gente.<\/p>

A partir de una base de turistas que quer\u00edan invertir en casas de vacaciones, el perfil de los inversores de Guanacaste se ha ampliado para incluir a jubilados, familias que buscan una nueva experiencia, individuos que intentan un nuevo camino de vida, empresas que atienden las necesidades de los inversores residenciales, corporaciones globales que ampl\u00edan sus operaciones, hoteles que se acomodan al creciente volumen de visitantes, proveedores de servicios de salud y empresas costarricenses que se extienden desde San Jos\u00e9. Entre las nuevas empresas que invierten en Guanacaste se encuentran Coca Cola, Pricemart (el Costco de Costa Rica) y empresas internacionales de hosteler\u00eda y carga a\u00e9rea.<\/p>

Incluso con el importante golpe que recibieron los inversores internacionales en la crisis financiera mundial (2007-2008), y el consiguiente da\u00f1o a los valores inmobiliarios en todo el mundo, Guanacaste se ha estabilizado y ha reanudado su trayectoria de desarrollo ascendente hasta el punto de que los inventarios actualmente disponibles de casas, condominios y hoteles, en ciertas zonas populares, han disminuido hasta casi desaparecer, y los precios de los bienes ra\u00edces han reanudado una tendencia lenta y constante al alza. Los entornos inmobiliarios y de desarrollo en Guanacaste tambi\u00e9n se han beneficiado de una combinaci\u00f3n de varios factores, y las expectativas a largo plazo son de crecimiento sostenible y valores estables o en aumento.<\/p>

\u00bfQU\u00c9 HA OCURRIDO EN ESTOS ENTORNOS?<\/strong><\/p>

1) <\/strong>1) El gobierno y las empresas de servicios p\u00fablicos han invertido en infraestructura - La mayor\u00eda de las carreteras regionales y locales han sido pavimentadas, las redes de energ\u00eda el\u00e9ctrica han sido mejoradas, y proyectos de agua significativos se est\u00e1n sumando a los recursos existentes en las \u00e1reas m\u00e1s deseables y secas.<\/p>

\u00a0<\/strong>2) <\/strong>2) El aeropuerto de Liberia ha sido sustituido por una nueva estructura de categor\u00eda mundial, que ha aumentado inmediatamente su capacidad. Ya se ha ampliado tras s\u00f3lo 3 a\u00f1os de funcionamiento de la nueva instalaci\u00f3n<\/p>

\u00a0<\/strong>3) <\/strong>3) La comunicaci\u00f3n empresarial y personal ha mejorado mucho. La disponibilidad de servicios y velocidades de Internet de fibra \u00f3ptica est\u00e1 ahora muy extendida, y las redes de telefon\u00eda m\u00f3vil se han ampliado y son mucho m\u00e1s fiables.<\/p>

\u00a0<\/strong>4) <\/strong>4) A pesar de los recientes cambios y aumentos de impuestos, Costa Rica sigue aplicando tasas muy atractivas a los impuestos relacionados con la propiedad. El tipo impositivo b\u00e1sico anual para las propiedades no lujosas con t\u00edtulo de propiedad es de 1\/4 del 1% del valor.<\/p>

\u00a0<\/strong>5) <\/strong>5) La calidad y disponibilidad de las escuelas privadas ha aumentado constantemente. Esto se ha convertido en un factor importante para atraer a las familias a trasladarse a Costa Rica. Los desarrolladores ahora cuentan con la intenci\u00f3n de tener una escuela dentro de sus proyectos como un activo de marketing.<\/p>

\u00a0<\/strong>6) <\/strong>6) La calidad, asequibilidad y disponibilidad de los servicios sanitarios y dentales ha aumentado. En respuesta a la afluencia de visitantes y nuevos residentes, tanto el sistema sanitario p\u00fablico como el privado de Costa Rica han ampliado y a\u00f1adido servicios. El gobierno ha anunciado planes para invertir 42 millones de d\u00f3lares (USD) en nuevas instalaciones y ubicaciones.<\/p>

La mayor\u00eda de los hospitales privados est\u00e1n a\u00f1adiendo cl\u00ednicas de Guanacaste, centros de atenci\u00f3n de urgencia y otros sat\u00e9lites en las zonas m\u00e1s activas de Guanacaste.<\/p>

\u00a0<\/strong>7) <\/strong>7) El inter\u00e9s mundial en Costa Rica y Guanacaste sigue siendo muy alto. El volumen anual de visitantes al pa\u00eds super\u00f3 recientemente los 3.000.000, y el 52% de ellos vino a Guanacaste. La l\u00ednea de tendencia hist\u00f3rica ha sido consistentemente positiva.<\/p>

\u00a0<\/strong>8) <\/strong>8) Proyectos largamente esperados de inter\u00e9s mundial est\u00e1n avanzando. El m\u00e1s significativo es el desarrollo de una nueva marina oce\u00e1nica de 211 muelles en Flamingo, aprobada por el gobierno a finales del 2018, y que espera estar terminada en el 2022.<\/p>

En general, se puede ver, que la ola inicial de inter\u00e9s en Guanacaste, creada por la adici\u00f3n del aeropuerto internacional en Liberia, ha ondulado muchas veces, y esas actividades han evolucionado para apoyar ahora una base econ\u00f3mica estable e integrada para el \u00e9xito de la inversi\u00f3n a largo plazo en la provincia.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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