{"id":3047,"date":"2022-07-15T23:28:40","date_gmt":"2022-07-15T23:28:40","guid":{"rendered":"https:\/\/costaricarealestatemagazine.com\/?p=3047"},"modified":"2022-07-20T14:39:22","modified_gmt":"2022-07-20T14:39:22","slug":"buying-property-in-costa-rica-as-an-investment","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/costaricarealestatemagazine.com\/es\/buying-property-in-costa-rica-as-an-investment\/","title":{"rendered":"Compra De Propiedad En Costa Rica Como Inversi\u00f3n"},"content":{"rendered":"
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Invertir en bienes ra\u00edces en el extranjero puede ser una perspectiva emocionante pero tambi\u00e9n una empresa desalentadora de considerar debido a la distancia, la incertidumbre percibida con respecto a qu\u00e9 tan segura ser\u00e1 la inversi\u00f3n y la falta de conocimiento de las leyes locales. Costa Rica es, en muchos sentidos, la ubicaci\u00f3n ideal en el extranjero si est\u00e1 considerando invertir en bienes ra\u00edces en un pa\u00eds extranjero porque ofrece tranquilidad para su decisi\u00f3n de inversi\u00f3n en una variedad de formas que abordan directamente esas inquietudes. En 2018, seg\u00fan International Living, Costa Rica fue elegida como el mejor lugar del mundo para retirarse debido a la estabilidad pol\u00edtica y econ\u00f3mica, la belleza de sus maravillosos atractivos naturales, sus hermosas playas, abundante flora y fauna, un clima realmente excelente, calidad de vida, disponibilidad de atenci\u00f3n m\u00e9dica de clase mundial, f\u00e1cil disponibilidad de alimentos saludables, disponibilidad de agua potable en todo el pa\u00eds, buena estructura de comunicaciones y gente amigable son solo algunas de las razones. Si bien hay otros pa\u00edses en Am\u00e9rica Latina que son m\u00e1s baratos, el valor general y la calidad de vida que obtiene por su d\u00f3lar, cuando se considera todo, es lo que hace que Costa Rica sea un ganador indiscutible. Todas estas ventajas lo convierten en un lugar de vacaciones ideal, as\u00ed como en el lugar ideal para la jubilaci\u00f3n y la inversi\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

Los precios de las propiedades en comparaci\u00f3n con lo que pagar\u00eda por una propiedad similar en Am\u00e9rica del Norte y Europa son considerablemente m\u00e1s bajos, al igual que los costos continuos. Para citar un ejemplo espec\u00edfico, veamos a una pareja de Florida que recientemente compr\u00f3 una casa de 3 dormitorios y 2 ba\u00f1os dentro de un desarrollo residencial seguro y moderno en el \u00e1rea de Grecia que ofrece seguridad las 24 horas del d\u00eda, los 7 d\u00edas de la semana e incre\u00edbles \u00e1reas comunes que incluyen piscina de entrenamiento. piscinas de uso general, jacuzzi, \u00e1rea de juegos, \u00e1reas de picnic, gimnasio, canchas de squash, canchas de f\u00fatbol e incluso un \u00e1rea de ejercicio para mascotas. Pagaron $ 128,000 por esta propiedad que tiene una linda terraza y patio trasero y estacionamiento techado para dos autos y sus costos de cierre fueron de $ 4702 (el costo fue compartido con el vendedor). Pagan una tarifa mensual de la Asociaci\u00f3n de propietarios de viviendas de poco menos de $ 60 que cubre los costos de mantenimiento, operaci\u00f3n y seguridad de \u00e1reas comunes y residenciales. Sus impuestos anuales a la propiedad son solo 0.25 del 1%, por lo que sobre los $ 128,000 pagan solo $ 320 o menos * al a\u00f1o (* los impuestos se pueden pagar trimestralmente, pero se ofrece un descuento si el a\u00f1o se paga en su totalidad) y su costo anual por completo. el seguro del hogar cuesta solo $ 200. Su factura de electricidad ha estado en un promedio de $ 25-30 d\u00f3lares por mes y el agua cuesta solo $ 12 d\u00f3lares mensuales, mientras que el servicio de cable \/ Internet (fibra \u00f3ptica) cuesta $ 55 por mes. Est\u00e1n a solo un par de millas de uno de los mejores Mercados de Agricultores (viernes y s\u00e1bados) del pa\u00eds, donde pueden obtener alimentos frescos y saludables a precios muy razonables. Este caso en particular, es uno de personas que se est\u00e1n jubilando, pero cuando ve los bajos costos iniciales y continuos, puede ver que comprar una propiedad para poner en uso como generador de ingresos de inversi\u00f3n alquilando a turistas (tanto internacionales como locales) tambi\u00e9n tiene mucho sentido, adem\u00e1s de proporcionar un lugar para sus propias vacaciones anuales.<\/p>\n\n\n\n

Si nos quedamos en el \u00e1rea de Grecia nuevamente y miramos lo que se podr\u00eda comprar con este tipo de uso de propiedad de inversi\u00f3n en mente, podemos encontrar un desarrollo residencial-comercial-m\u00e9dico cercano actualmente en construcci\u00f3n con todos los extras como piscinas, gimnasio, caminatas y senderos para montar a caballo, un canal que recorre toda la propiedad y otros extras. Ubicado a solo 20 minutos del Aeropuerto Internacional Juan Santamar\u00eda, este es un lugar ideal para las personas que desean un lugar para sus noches de llegada y salida, as\u00ed como una excelente base de operaciones desde la cual recorrer todo Costa Rica. Tambi\u00e9n es atractivo para fines de semana, escapadas y uso vacacional por parte de los lugare\u00f1os de clase media de San Jos\u00e9 (la ciudad capital), que est\u00e1 a solo 45 minutos, lo que les permite maximizar el tiempo de relajaci\u00f3n. Se puede comprar una unidad de 2 dormitorios y 2 ba\u00f1os completamente amueblada y equipada (llave en mano lista para alquilar) por $ 110,000 m\u00e1s los costos de cierre. Con una modesta tasa de ocupaci\u00f3n del 50% y una modesta tarifa de $ 99 por noche, esta propiedad podr\u00eda generar un retorno de la inversi\u00f3n del 10-12%, incluidos todos los costos mensuales y anuales, as\u00ed como los costos de administraci\u00f3n de la propiedad, y dejar\u00eda mucho tiempo disponible para su personal. uso y el de familiares y amigos! <\/p>\n\n\n\n

Se pueden obtener tasas de ocupaci\u00f3n m\u00e1s altas y tarifas por noche m\u00e1s altas para propiedades en la playa o con vista al mar, por supuesto, pero los costos de compra iniciales tambi\u00e9n ser\u00e1n m\u00e1s altos, por lo que es una cuesti\u00f3n de cu\u00e1l es su presupuesto. Se pueden encontrar propiedades absolutamente incre\u00edbles en la Comunidad de Playa Los Sue\u00f1os y sus alrededores, as\u00ed como en el \u00e1rea de Manuel Antonio-Quepos (que cuenta con hermosas playas y el parque nacional m\u00e1s visitado del pa\u00eds) y justo al sur se pueden encontrar casas de ensue\u00f1o con un oc\u00e9ano impresionante. vistas en las comunidades de Uvita y Ojochal y alrededores. Si observa la regi\u00f3n de Guanacaste, encontrar\u00e1 comunidades de playa espectaculares entre las que elegir tambi\u00e9n. Realmente depende de su presupuesto de propiedad de inversi\u00f3n inicial y su propia inversi\u00f3n personal y metas de vacaciones. \u00a1La belleza de esto es que Costa Rica ofrece algo para todos los gustos y presupuestos!<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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