Alquilar o Comprar Una Propiedad En Costa Rica

¿Debería comprar una propiedad de inmediato o alquilarla por un tiempo primero?
Por Hernán A. Carazo ( tourrificticotours@gmail.com )
Como la mayoría de las cosas en la vida, no hay respuestas claras de Sí o No... Depende de muchos factores ya que cada individuo y su situación de vida son diferentes de los demás y también depende de su conocimiento actual y experiencia con Costa Rica, su capacidad de ser honesto consigo mismo y sus objetivos de vida finales.

Por ejemplo, digamos que usted es una pareja que se está jubilando, y siempre ha querido tener una casa en la playa, pero vivía en una zona como California donde una casa en la playa era prohibitivamente cara, por lo que vivía en el interior. Cuando usted vacacionaba en el pasado usualmente escogía un destino junto a la playa y le encantaba cada vez, así que ahora que está listo para retirarse y vivir en Costa Rica, usted cree que es el momento perfecto para comprar una casa en la playa que es mucho más asequible para hacerlo aquí en Costa Rica. Entonces, ¿está listo para lanzarse y comprar la casa de sus sueños o sería más prudente esperar? 

Depende de varios factores, así que por favor, tome una hoja de papel y mirar a su situación general, de vacaciones en la playa y vivir a tiempo completo en la playa no son la misma cosa y para algunos la transición de uno a otro puede ser perfectamente suave, pero para otros puede ser bastante un duro despertar, ya que no siempre resulta en la fantasía de verano sin fin que soñó durante años. Si ya ha vivido a tiempo completo en la playa, sabrá que debe tomar lo bueno y lo malo y, sopesando los pros y los contras, podrá decidir si vivir a tiempo completo en la playa es para usted. Sin embargo, si nunca ha vivido en la playa, posiblemente lo más sensato sea alquilar durante un año y ver cómo es la vida en la playa a tiempo completo, con todos sus pros y sus contras. Además, cada comunidad de playa tiene un sabor diferente y vivir allí te permitirá experimentarlo y decidir si es lo que estás buscando, porque mientras que vivir a tiempo completo en la playa puede ser perfecto para ti, puede no serlo en ese lugar específico de la playa. Además, puedes decidir que la playa no es lo mejor para ti, pero algo que esté un poco más atrás y posiblemente con más altitud para captar esos encantadores vientos que vienen del océano es exactamente el compromiso perfecto.

 Podrá contemplar las hermosas puestas de sol desde su hermosa casa hacia el mar, pero se ahorrará varios problemas de mantenimiento (el constante ataque del agua salada puede ser implacable con muchas de las superficies de su casa y sus vehículos) y tendrá generalmente temperaturas más frescas debido a una mayor altitud y a los vientos predominantes, de modo que acabará necesitando nada más que un buen ventilador de techo para estar cómodo en cuanto a la temperatura.

Supongamos ahora que ha decidido que, aunque le encanta la playa, prefiere vivir en el interior, entonces debe decidir qué le atrae más.

¿Quiere vivir lejos de las ciudades y los grandes pueblos en una pequeña comunidad o simplemente estar alejado de todo y compartir sólo con la naturaleza? ¿O es usted alguien que disfruta del ajetreo de vivir cerca de la ciudad con todo el entretenimiento y el arte y la cultura que ofrece?  ¿Es usted todavía lo suficientemente joven como para que una escena de vida nocturna constante le resulte muy atractiva? Son estos y muchos más los factores que debe tener en cuenta, incluido su presupuesto mensual. Vivir en el centro de la ciudad o cerca de él suele ser bastante más caro que si se vive en una pequeña ciudad a 30 minutos o una hora de distancia. Vivir en una comunidad cerrada es significativamente más seguro y especialmente si pasas semanas o meses fuera de tu residencia pero de nuevo suele ser más caro hacerlo, sin embargo, no sólo obtienes más seguridad sino también el uso de áreas comunes como piscinas, gimnasios y caminos para caminar, correr o pedalear. Además, si usted es una persona que desea tener un gran jardín con sus propias frutas y verduras, debe tener en cuenta que necesitará una superficie mínima de terreno para poder hacerlo y los lotes o parcelas con viviendas en comunidades cerradas no suelen ser lo suficientemente grandes para más que un jardín de hierbas con uno o dos árboles pequeños.

Durante los últimos 26 años he tenido la suerte de vivir en casi todos los entornos residenciales y la zona de Costa Rica. He alquilado y poseído y he alquilado casas desde $300 al mes hasta $2500 por mes. He vivido en la ciudad, en el campo y en la playa y también he construido y desarrollado casas y comunidades residenciales tanto en el interior como en la playa. He aprendido de cada experiencia y mis gustos también han cambiado a lo largo de los años, pasando de ser un tipo soltero de 30 años que quería vivir con lujo y pasarlo bien a una persona de 60 años que quiere estar en un entorno más tranquilo y rural (pero todavía a 60 minutos o menos de todas las comodidades y servicios que ofrece la gran ciudad) y que quiere construir una casa con mucho espacio para cultivar mis propios alimentos y estar fuera de la red en caso de necesidad. Todavía disfruto mucho de la playa, pero sólo tengo que conducir una hora por carreteras bien pavimentadas para conseguir mi cuota de vida en la playa cuando siento la necesidad y no es mucho más lejos para ir y retirarse en las montañas y los bosques tropicales o nubosos. Esa es la belleza de Costa Rica, hay tanto que ver y experimentar y, sin embargo, las distancias son tales que puedes experimentar un desayuno temprano en el lado del Caribe y ver salir el sol y disfrutar de una cena temprana en la costa del Pacífico mientras disfrutas de otra espectacular puesta de sol costarricense.

Así que, volviendo a la cuestión inicial de alquilar o comprar, simplemente examine su experiencia, sus necesidades, sus deseos, su presupuesto y sus objetivos finales y asegúrese de que está preparado para dar un paso que implicará un importante desembolso de su dinero duramente ganado. Haga sus deberes y cuente con la ayuda de un buen abogado bilingüe para que pueda ser feliz en Costa Rica.

PURA VIDA LIVING AWAITS!