CRGAR / Costa Rica

Donde sus sueños encuentran un hogar
La Asociación Global de Corredores de Bienes Raíces de Costa Rica/CRGAR
La próxima ola de profesionalismo en los bienes raíces de Costa Rica

Por Allen Lungo
Keller Williams Costa Rica and
CRGAR President

La Asociación Global de Corredores de Bienes Raíces de Costa Rica (CRGAR) lo invita a conocer nuestro compromiso especial con el profesionalismo en bienes raíces, el servicio al cliente, las relaciones globales y el alcance comunitario.En sus 19 años de historia, CRGAR ha crecido hasta convertirse en una asociación de bienes raíces líder en Costa Rica, y un socio innovador para los profesionales globales. CRGAR proporciona 1) formación para los agentes inmobiliarios de Costa Rica, 2) estándares globales reconocidos para la conducta profesional, 3) servicios en línea para sus miembros, 4) recursos de información para los inversores, 5) conexiones con organizaciones globales y servicios de listado de propiedades, 6) el MLS de Costa Rica basado en Proxio (800.000 usuarios globales), y 7) por décimo año consecutivo en 2020 ╨ un Instituto para la designación de Especialista Internacional Certificado en Propiedad (CIPS) otorgada por la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR) en los Estados Unidos.

Más recientemente, CRGAR ha creado una relación para sus miembros con una entidad financiera en los Estados Unidos para introducir hipotecas al estilo estadounidense, a 30 años y con tasa fija, para los ciudadanos estadounidenses que invierten en propiedades en Costa Rica. Habrá más noticias sobre este programa en los próximos números.

La Asociación Global de Corredores de Bienes Raíces de Costa Rica (CRGAR) incluye a ciudadanos costarricenses y residentes extranjeros legales que trabajan en muchas áreas de Costa Rica; incluyendo todas las zonas del Pacífico, los Llanos del Norte y el Valle Central. CRGAR se fundó para proporcionar una supervisión sensible a la industria de bienes raíces y para alentar a los profesionales que trabajan legalmente a tener un enfoque global.

CRGAR se compromete a apoyar las leyes de Costa Rica, incluyendo cualquier esfuerzo para crear licencias de bienes raíces en el país. CRGAR anima al Presidente de Costa Rica y a la Asamblea Nacional a aprobar una ley e implementar requisitos de registro para los futuros agentes inmobiliarios con licencia legal en el país. Este esfuerzo cuenta con el pleno respaldo de CRGAR.

Actualmente, los REALTORS¿ de CRGAR están obligados a declarar su estatus legal de trabajo en la solicitud de membresía y reciben orientación sobre los requisitos de las operaciones comerciales legales.También se les forma sobre su responsabilidad de pagar los impuestos sobre la renta y cobrar los impuestos aplicables a los honorarios por servicios profesionales.

La CRGAR está comprometida con la formación y la educación de los REALTORS ?Los solicitantes de membresía de la CRGAR deben completar una serie de cursos profesionales. Estos módulos se ofrecen a través de un programa educativo conjunto entre CRGAR y el abogado Carlos Angulo. La membresía de CRGAR también requiere volver a tomar los cursos de capacitación 6 años después de haberlos completado previamente.

CRGAR está comprometido con las prácticas éticas y los estándares profesionales. Los agentes inmobiliarios de CRGAR están sujetos a los Estándares de Práctica Profesional de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR) en los Estados Unidos. CRGAR también tiene un proceso definido para manejar las reclamaciones de mala conducta ética o profesional. Este proceso está a disposición de todos los miembros, clientes y otros profesionales del sector.

CRGAR se compromete a atraer a los inversores inmobiliarios globales para ayudar a Costa Rica a crecer. CRGAR trabaja para 1) proveer a sus miembros con una exposición mundial a través del MLS de Costa Rica y sus relaciones de sindicación de listados, 2) presentar a Costa Rica a grupos en Norteamérica, 3) tener una fuerte presencia en los medios sociales, y asistir a convenciones globales (NAR).

CRGAR está planeando el futuro de Costa Rica y sus profesionales de bienes raíces. El compromiso de CRGAR con la formación de REALTOR¿ (cursos obligatorios), las herramientas profesionales avanzadas (nuevo MLS), y el estatus legal de los profesionales (Ley de Licencias) representa un enfoque constante en lo que es mejor para Costa Rica. La vigilancia de estos objetivos es la forma en que nuestros miembros devuelven algo a Costa Rica por las oportunidades y bendiciones de vivir y trabajar aquí.

Por último, CRGAR quiere agradecer a nuestros recientes patrocinadores empresariales y profesionales por su apoyo anual a nuestras metas.